ПОВІДОМЛЕННЯ

Фото ілюстративне з сайту mukachevo.net

 

Переконувати власників квартир у західноукраїнських містах у тому, що вони – за єдину Україну, змушені переселенці зі сходу. І в тому, що вони охайні й мають гроші на оплату оренди житла. Хоча загалом орендодавці не дуже хочуть зв’язуватись із переселенцями – надто багато скарг на них уже було раніше.


У всіх обласних центрах Західної України тепер з’явилася особлива категорія тих, хто шукає житло – вимушені переселенці зі сходу країни. Хто має гроші, купує тут житло, у кого їх бракує, орендують квартири. Ті з них, хто шукає квартиру, тепер вдаються до хитрощів і мають запевнити власника, що вони – за єдину Україну. Оголошення подають лише українською мовою, після опису житла, яке шукають, дописують, що вони порядні, охайні і що не сепаратисти.



- Ріелтори отримують багато скарг від власників, які здали житло переселенцям, - ділиться голова Рівненського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості Олександр Ляшук. - Тепер їм ніхто не хоче здавати квартири. Найчастіше вони платять за перший місяць, а потім виявляється, що грошей у них більше немає, платити нічим, тож навіть двері власнику не відчиняють. А як їх виселиш? Бувало, що в одну квартиру заселялося кілька сімей, живуть, як циганський табір, не працюють, пиячать, затоплюють сусідів з нижніх поверхів, і немає на них ради. На жаль, це непоодинокі випадки. Квартирантів хочуть охайних, вихованих, які мають роботу чи інше постійне джерело доходів.

 

 

Житло у соцмережах


Загалом же ситуація із орендою квартир у багатьох західноукраїнських містах схожа - попит перевищує пропозицію не менш ніж удвічі, а вартість оренди після подорожчання комунальних послуг значно зросла. Квартиру намагаються шукати напряму у власників без посередників, через знайомих, або ж у соцмережах.
Хоча оголошень тут більше про продаж, ніж про оренду, усе в такий спосіб житло шукають, і часто - кімнату в квартирі чи будинку. Одна львівська сім’я, наприклад, пише, що хоче здати вільну кімнату, бо потрібні гроші на навчання доньки. Інший власник шукає на підселення у вільну кімнату хлопця або й двох, бо в інших двох кімнатах уже живуть студенти. Такі квартири зазвичай здають без ремонту, зі старими меблями.

 

 

Дехто навіть бере квартиранта до себе в однокімнатну квартиру. Приміром, дівчину, яка має платити за співжиття з господинею у Львові 850 гривень плюс за комунальні послуги. У Рівному дешевше – окрему кімнату для дівчини в квартирі без проживання власника в районі ТЦ «Чайка» у березні здавали за 750 гривень.


Деякі власники ставлять ціну за все помешкання, а квартиранти поділять вартість між собою. Чим більше їх напхається на квадратні метри, тим менше доведеться кожному заплатити.


У містах, де попит стабільно високий, а квартира потрібна вже, самостійно знайти житло за прийнятну ціну насправді важко. Та й у спільнотах зазвичай присутні всюдисущі маклери, а не лише власники. У них справді є база даних, часто однакова у конкурентів. За послуги маклери беруть одномісячну платню за оренду. Ці посередники - не фахові агенції нерухомості, зазвичай це студенти або недавні випускники без роботи.

 

Іноземцям завжди раді


Орендарі з грішми відразу називають ціну, яку вони готові заплатити, і перелік умов, які висувають до житла. Наприклад, у львівській спільноті студент з Німеччини написав, що шукає у Львові квартиру або кімнату з пристойними побутовими умовами до 4000 грн. в районі вул.Богомольця. Таких квартирантів люблять у всіх містах - у них є гроші, вони не псують майно в квартирі, культурно поводяться.

 

- У Рівному з’явився попит на оренду дорогих квартир з хорошим ремонтом, італійськими меблями та імпортною сантехнікою, - каже Олександр Ляшук. - Оренда такої 3-кімнатної квартири у Рівному коштує від 6 тисяч гривень на місяць, здати її тепер не проблема. Приїздять багаті іноземці, винаймають тут квартиру і живуть з нашими жінками. У своїй країні отримують пенсію, жити у нас для них недорого, особливо за теперішнього курсу долара і євро. Українським холостякам ми таке житло намагаємося не пропонувати, інакше ремонт робити доведеться вже через рік, і невідомо, чи вкладеться власник в отримані від оренди гроші. Усе в квартирі буде прокурене і брудне, меблі - зіпсовані, техніка – теж.

 


Вартість оренди житла у Рівному в березні:

1-кімнатні квартири 1500-1700 гривень/місяць
2-кімнатні 2200-2300 гривень/місяць
3-кімнатні від 2500 гривень/місяць.

Вартість оренди житла у Львові:

1-кімнатні квартири 2000 - 12 000 гривень/місяць
2-кімнатні 3500 - 18 000 гривень/місяць
3-кімнатні 5000 - 20 000 гривень/місяць.


Світлана ФЕДАС.

 

Поділитися в соціальних мережах

Коментувати

Огляд популярних новин
Читайте також - Суспільство

Обговорюють і коментують
Напишить свій коментар
  • Коментарі 0
  • Правила коментування
  • Гість
  • Коментувати