Жилье в Ривном покупают нелегальные копатели янтаря?
СООБЩЕНИЕ

 

Около половины нынешних покупателей квартир в областном центре - старатели янтаря на севере Ривненской области.

 

Они покупают жилье для капитализации доходов, а не для того, чтобы жить в нем. Это так называемый предвзятый спрос, которого на самом деле нет. Такие покупатели предпочитают небольшие недорогие квартиры, которые легче потом продать, потому что на них практически всегда есть спрос. Такие данные обнародовали на заседании Киево-Могилянской бизнес-школы, которая состоялась в минувшую субботу в Ривном, руководители здешних строительных организаций. Говорят, что и автомобили из салонов сейчас покупают преимущественно копатели янтаря.


Хотя это, конечно, на уровне слухов, и их практически невозможно подтвердить, ни один риэлтор или автосалон не задается в покупателя, откуда у него деньги.


Надежда Гладкевич, генеральный директор группы компаний «Реноме», одного из крупнейших в Ривном застройщиков, уверяет, что среди их покупателей жилья копателей янтаря нет, либо почти нет.


- После продажи в квартирах наших жилых комплексов начинаются ремонты, из чего можно сделать вывод, что их купили не спекулянты для перепродажи, а чтобы жить, - уверяет п.Гладкевич. - Наш покупатель - это в основном жители, имеющие среднемесячный доход не менее 5-7 тысяч гривен и могут себе позволить взять кредит. Есть также родители, которые зарабатывают за границей и покупают у нас жилье для взрослых детей. Кто продает свою квартиру, добавляет сбережения и покупает новое, лучшее жилье. Проданных квартир, которые простаивают пустыми, то есть «неживых», в наших домах нет.

 

Не слышал о покупке квартир старателями и председатель Ривненского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости, директор АН «Цитадель» Александр Ляшук. Впрочем, говорит он, коллеги-риэлторы сейчас очень немногословны, каждого клиента высматривают и предпочитают не обсуждать сделок купли-продажи, так как их на самом деле очень мало. А расспрашивать у клиента, откуда у него деньги - то и подавно.

 

Тем временем цены на недвижимость на вторичном рынке Ривного с началом осени несколько снизились, в целом квартиры подешевели на пять тысяч долларов. Так, однокомнатные квартиры теперь продаются в среднем по 23-24 тысяч долларов, двухкомнатные - по 29-31 тысячи, есть предложения и по 27 тысяч, хотя еще несколько месяцев назад за такую цену продаваться однокомнатные. Цена трехкомнатных квартир - в среднем 33-34 тысячи долларов, но они наиболее «неходовые», о таком жилье и не спрашивают.

 

- Кто хочет продать, сбрасывает цену, - говорит п.Ляшук, - а кто уступить не хочет, держит цену на том уровне, когда доллар был по 8 гривен, у того квартирой даже не интересуются.

 

А вот предложения аренды жилья, особенно однокомнатных квартир, у риэлторов с наступлением осени практически нет - все занято. К традиционному для этого времени года повышенного спроса на жилье среди студентов добавились еще и переселенцы из восточных областей, часть из них снимает квартиры в Ривном. Спрос на аренду жилья в городе стабильно высокий уже много лет, поэтому и цены выше, чем в соседних областных центрах, где предложение больше.

 

Светлана ФЕДАС.

 

Поделиться в социальных сетях

Коментировать

Обзор популярных новостей
Читайте также - Деньги

Обсуждают и коментируют
НАПИШИТЕ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ
  • Комментарии 0
  • Правила комментирования
  • Гость
  • Коментировать