Украинцев опять будут загонять в «колхозы». Жилищные
СООБЩЕНИЕ

 

Коммунальные предприятия только поменяют вывеску, а отвечать за свои дома будут сами жители.

 

На прошлой неделе Верховная Рала проголосовала за принятие закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Говорят, этот проект разработан еще при Януковиче-Азарове и он основан на российском опыте. Однако тогда его не реализовали. Теперь этот закон приняли в так называемом реанимационном пакете «с целью реформирования жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения эффективного управления общим имуществом многоквартирных домов». Так сообщает Минрегионстрой.

 

Теперь жители каждого многоквартирного дома (а это дома с количеством квартир от двух) самостоятельно будут решать, как управлять домом, то есть подъездами, чердаками, подвалами и дворами. Вариантов управления предлагается три:


Самообслуживание, которое подойдет скорее жителям домов с несколькими квартирами;


Создание объединения совладельцев;


Через управляющего (частого предпринимателя или предприятие) путем передачи ему по договору всех или части функций.


Два последних варианта - для действительно многоквартирных домов.


Владельцы жилья должны в течение года определиться, как они будут управлять домом. Если этого не сделают, местные власти сами назначат управляющего домом. Им может стать тот же ЖЭК или ЖКП, и ранее обслуживавшее дом. Но теперь с той разницей, что называться предприятие будет «управляющая компания» и - что самое главное - оно не будет балансодержателем дома и не будет нести за него ответственность, а лишь предоставлять определенный перечень услуг. Вся ответственность возложена на владельцев квадратных метров в доме, и чем больше их в собственности каждого, тем больше у него прав и ответственности.


- Собственность, конечно, обязывает, - комментирует ривненский общественный активист, эксперт в области жилищно-коммунального хозяйства Сергей Пинчук. - Но я, хоть в свое время и был членом инициативной группы по реформированию отрасли, выступаю категорически против такой реформы. А если где-то рухнет подъезд в доме, кто будет отвечать? Получается, жители, ведь они являются владельцами дома? На самом деле отвечать не будет никто.

 

Сергей Пинчук

 

Сергей Пинчук делится опытом избрания в Ривном старших по домам на собрании жителей и говорит, что собрать людей в нужном для голосования количестве практически невозможно. В лучшем случае на собрание приходит 20-30 представителей 150 квартир, а чтобы выбрать управляющего, нужны подписи владельцев не менее 75% квадратных метров дома.


Член комиссии по мониторингу экономических преступлений и предотвращению незаконного завладения собственностью Общественного совета при ГУМВД Киева Тарас Кинько изданию «Зеркало недели» сообщил, что фактически это большинство могут составлять даже не жители, а владельцы магазинов, салонов, тренажерных залов, баров, медицинских учреждений, выкупивших в доме помещения, а также из тех, кто незаконно захватил подвалы и чердаки.


- Если недобросовестная управляющая компания проявит интерес к какому-то дому, она найдет средства и возможность оформить все, как положено, - продолжает Сергей Пинчук. - Жители ничего не смогут сделать, если потом будут недовольны. В тех домах, которыми ни одна компания или предприниматель не заинтересуются, и жители которых не создадут ОСМД, местный совет назначит своего управлена. Им может стать то же ЖКП под другим названием, но отвечать за дом оно уже не будет.

 

Отметим, что закон пока не подписан Президентом. В случае подписания его и опубликования он вступает в силу с 1 июля. Заместитель председателя Ривненского городского совета Алексей Хмилецкий пока не берется его комментировать, говорит, пусть сначала изучат юристы.


Стоит напомнить, что городской голова Ривного Владимир Хомко всегда очень активно выступал за переход к объединениям совладельцев многоквартирных домов и за полный отказ от жилищно-коммунальных предприятий.


Светлана ФЕДАС.

 

Поделиться в социальных сетях

Коментировать

Обзор популярных новостей
Читайте также - Коммуналка

Обсуждают и коментируют
НАПИШИТЕ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ
  • Комментарии 0
  • Правила комментирования
  • Гость
  • Коментировать