Современное жилье с разумными затратами: в центре Ривне строится экономически выгодный дом
СООБЩЕНИЕ

Современное жилье с разумными затратами: в центре Ривне строится экономически выгодный дом

01.06.16, 19:17

0

6655

Директор ОК «ЖСК «Театральный» Елена Клямар.

Многие и сегодня ошибочно считают, что покупая квартиру, следует выбирать старый дом. Мол, жилье там дешевое, и строили когда-то, не так как теперь - навеки. Однако, купив квартиру в серой, понурой «хрущевке», или еще в советской «панельке», обычно приходится вложить в ремонт такого жилья чуть ли не половину стоимости самой квартиры – заржавевшие трубы, электропроводка не выдерживает, окна и двери со щелями, а про шумоизоляцию или энергоэффективность такого дома и говорить излишне. Поэтому для тех, кто хочет приобрести действительно недорогое, но качественное жилье, есть альтернатива – жилой комплекс «Театральный», что на улице гетмана Мазепы, 3.

ЖК «Театральный» строится в самом сердце Ривне. Поэтому вполне логично, что застройщик позаботился, чтобы его архитектурный вид соответствовал центральной части города. Из окон будущего дома будет открываться прекрасный обзор. Особенно, если квартиры будут выше четвертого этажа, поскольку все окружающие дома четырех-пятиэтажные. Идеальная инфраструктура и качество застройки. Кроме того, приобретя жилье в ЖК «Театральный», можно сэкономить немалую сумму не только на ремонте (ведь планирование своей будущей квартиры вы можете обсудить с застройщиком еще на этапе строительства), но и на оплате за коммунальные услуги – дом построен по последним технологиям, из высококачественных строительных и утепляющих материалов. А самое главное то, что приобретя квартиру в этом доме, вы будете независимы от цен на газ. Подробнее о преимуществах жилья в ЖК «Театральный» в интервью с корреспондентом PRESS-ЦЕНТР директор ОК «ЖСК «Театральный» Елена Клямар.

- За годы работы на рынке строительства сотрудники нашей компании в совершенстве изучили все предпочтения потенциальных клиентов. Поэтому теперь, вышли на такой уровень, когда каждый, кто приобрел наше жилье, остается полностью доволен предложенной ему планировкой. Скажу откровенно, еще не было случая, чтобы кто-то в приобретенной квартире потом что-то переделывал или перепланировывал. Мы максимально рационально используем имеющуюся площадь.

- Конечно, планирование – один из основных критериев, на которые обращают внимание покупатели. Однако, что для вас, как застройщика, самое главное при строительстве жилья?

- Самое главное – это качество строительства, которое зависит от качественных строительных материалов. Их сегодня очень много и все они имеют разные характеристики, отличаются только прочностью, весом, устойчивостью к влаге. Поэтому мы используем новые современные материалы и технологии. Благодаря этому наши дома прочные, экологически чистые и красивые.

Фасад дома будет вентилируемый, то есть - дышащий. Он будет отличаться от большинства ривненских фасадов тем, что его утепление из минеральной ваты толщиной 100 мм. Это позволит существенно сохранять тепло. А керамогранитные плиты очень качественные, долговечные и эстетически привлекательные.

- Какие преимущества именно вашего дома, кроме планирования и экологически чистых современных материалов, из которых он будет построен?

- Это современный проект. Он уникален тем, что архитектура «Театрального» полностью будет отвечать центру города. Без преувеличения скажу, что таких домов в Ривне еще не было. Знаю, что есть аналогичные в Киеве и то их не много. Жилой комплекс будет отличаться в первую очередь современным фасадом, удобной планировкой квартир и подъездов.

Первый этаж планируется под коммерческую недвижимость. Вход для жителей будет с центрального подъезда, а для владельцев коммерческих помещений с другой стороны – с улицы Гетмана Мазепы. Высота потолков в квартирах будет три метра. Благодаря этому квартиры будут более просторными и будут иметь больше воздуха. Коммерческой недвижимости - 5,70 метра. То есть приобретая комерческую недвижимость, клиенты фактически получают вдвое большую площадь. Для примера, купив коммерческое помещение площадью 150 метров квадратных, клиент фактически получает 300 метров квадратных, потому что мы берем цену квадратуры только первого уровня. А с такой высотой потолков в коммерческом помещении без проблем можно свободно обустроить два этажа.

Читайте также: Вместо пластиковых Дедов Морозов – комфортное жилье

В доме будет три подъезда со 136 квартирами. На первом этаже все подъезды будут соединены общим холлом, в котором предусмотрена консьерж-служба. Все квартиры будут оборудованы домофонами. Кроме того, в доме будет свой подземный паркинг – то, чего так не хватает в центре города. Рассчитан он на половину квартир, однако за домом будет стоянка с видеонаблюдением. Кстати, видеокамеры будут и в подъездах, и в лифтах. А еще вокруг запланировано обустроить зеленую территорию с детской площадкой и пешеходный бульвар, который соединит улицы Гетмана Мазепы и Сагайдачного. Одним словом, очень интересный и красивый проект.

Кстати, еще одно существенное преимущество – в доме не будет газа. Отопление будет индивидуальное и жители будут платить за гигакалории по счетчикам, которые будут в каждой квартире свои.

- Неужели отсутствие в доме газа позволит сэкономить?

- Еще как! Будет своя котельная, собственный пункт приема и очистки воды, а владельцы квартир смогут сами в квартирах регулировать расход тепла. Это позволит сэкономить ориентировочно 20% расходов на тепло, а учитывая то, что недавно повысили цену на газ и, скорее всего, это повышение не последнее, независимость от газа - это только плюс. Еще одно преимущество - электрические плиты значительно экономнее. Кроме того, владельцы квартир в ЖК «Театральный» выигрывают и в эстетическом плане. На фасаде не будет тех уродливых желтых газовых труб, которые есть на всех старых домах. Они предусмотрены соответствующими нормами безопасности, однако внешний вид фасада от этого очень теряет. Наконец, на кухне не будет огромных газовых счетчиков, которые занимают кучу места.

- Доверяют ли жители, покупая квартиры в еще не сданных в экспулатацию домах?

- Много людей в городе знают объекты, которые мы строили ранее и они им нравятся и вполне устраивают. А от проекта ЖК «Театральный» люди вообще в восторге, поскольку в города подобных домов еще нет. В конце концов, привлекает и тот фактор, что он в самом сердце города. На этапе, когда еще нет даже фундамента, уже более 10% квартир проданы. Думаю – это показатель.

Читайте также: «Покупать квартиры лучше на первичном рынке и у местного застройщика», - эксперт

Если сравнить наши цены со стоимостью жилья в других новостройках центральной части города, то они существенно ниже. Кроме того, покупать квартиру сейчас значительно выгоднее. На данном этапе, взирая на то, что только начинается строительство, цена существенно занижена. Однако в процессе строительства она будет расти с каждым этажом.

- А какие квартиры сейчас пользуются наибольшим спросом?

- Средней квадратуры, около 50-60 квадратных метров. То есть двухкомнатные, поскольку однокомнатная - от 39 квадратных метров , а трехкомнатная – до 85-ти. Сейчас есть широкий выбор квартир в доме. Я бы рекомендовала выбирать этаж, выше четвертого, потому что все окрестные дома четырех -, пятиэтажные, поэтому будет видно весь город.

Пейзаж замечательный - это же центр! Хотя многие люди, особенно старшего поколения, наоборот, переживают, чтобы жить на нижних этажах. Мол, лифты будут ломаться и т.д. Уверяю, что в ЖК «Театральный» с этим проблем не будет. Лифты у нас будут современные, немецкого производства, долговечные в эксплуатации, скоростные и бесшумные. В конце концов, после того, как будет сдан дом в эксплуатацию, мы создадим свое ОСМД, которое будет полностью обслуживать его. Это значительно упростит решение любых коммунальных вопросов. Кроме того, наше ОСМД будет напрямую заключать договоры с Ривнеэнерго на обслуживание. Поэтому условия оплаты за электроэнергию для жителей ЖК «Театральный» тоже будут льготные. В любом случае, тариф будет ниже, чем в целом по городу.

- И напоследок, какие гарантии, что клиент, польстившись на низкую цену на квартиру в недостроенном доме, получит ее вовремя. Как регулируете эти вопросы?

- Заключаем договор на покупку паев, потому что сейчас еще квартир нет. В договоре обязательно указаны все необходимые данные, в том числе и сроки строительства, поэтапно. Прописано, когда какой этаж будет достроен. А еще четко прописаны сроки окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию - конец 2017 года. Так что никаких оговорок. Покупая жилье, нужно выбирать проверенную компанию, которая работает на местном рынке строительства уже не один год. Наша компания именно к таким и относится.

По вопросам приобретения квартиры в жилом комплексе «Театральный» обращайтесь: ОК «ЖСК «Театральный », Центр продаж, г. Ривне, ул. Гетьмана Мазепы, 3 (вход со стороны театра), телефоны - (0362) 46-03-33, (0362) 63-80-39, (068) 547-69-44.

Общалась Елена МИКУЛЬСКАЯ.*

Читайте также: Обзор последних новостей Ровно

Поделиться в социальных сетях

Коментировать

Обзор популярных новостей

Обсуждают и коментируют
НАПИШИТЕ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ
  • Комментарии 0
  • Правила комментирования
  • Гость
  • Коментировать